各市、縣（市、區(qū)）民政局、發(fā)展改革委、財政局：

現(xiàn)將《廣西壯族自治區(qū)養(yǎng)老設施公建民營實施辦法（試行）》印發(fā)給你們，請認真貫徹落實。

廣西壯族自治區(qū)民政廳

廣西壯族自治區(qū)發(fā)展和改革委員會

廣西壯族自治區(qū)財政廳

2019年12月30日

廣西壯族自治區(qū)養(yǎng)老設施公建民營實施辦法（試行）

第一條 為深化養(yǎng)老服務改革，進一步放開養(yǎng)老服務市場，鼓勵社會力量參與公辦養(yǎng)老機構運營管理，提升公辦養(yǎng)老機構管理及服務水平，根據(jù)《國務院辦公廳關于推進養(yǎng)老服務發(fā)展的意見》《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關于全面放開養(yǎng)老服務市場提升養(yǎng)老服務質量的實施意見》等精神，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于政府擁有所有權（或使用權）的福利院、老年公寓、老年養(yǎng)護樓、老年護理院、鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院、光榮院、社區(qū)養(yǎng)老服務中心、日間照料中心等養(yǎng)老設施。

第三條 本辦法所稱公建民營，是指政府將其擁有所有權（或使用權）的養(yǎng)老設施委托社會力量運營的模式。

有條件的已經(jīng)運營的公辦養(yǎng)老設施可以參照本辦法實行。

第四條養(yǎng)老設施實施公建民營，應堅持養(yǎng)老服務用途不改變、服務水平不降低、國有資產不流失、綜合監(jiān)管不缺失的原則。

第五條 養(yǎng)老設施實施公建民營，應當進行必要性和可行性論證，制定實施方案，按相關程序報經(jīng)批準后實施。

第六條養(yǎng)老設施實施公建民營，應當依照有關規(guī)定進行資產清查和評估。

第七條養(yǎng)老設施實施公建民營，應當按照國有資產管理有關規(guī)定，通過招投標或國家相關規(guī)定允許的方式確定養(yǎng)老設施的運營方。投標方不能掛靠投標，中標后不得轉讓、轉包。

第八條運營方應當具備以下條件：

（一）具有獨立法人資格；

（二）具有醫(yī)療服務資質；

（三）具有養(yǎng)老服務行業(yè)管理經(jīng)驗及專業(yè)服務團隊；

（四）具有與其服務內容和規(guī)模相適應的經(jīng)濟實力；

（五）無違法違規(guī)和失信記錄。

第九條養(yǎng)老設施實施公建民營，所有權（或使用權）方應與運營方簽訂運營合同，明確合作期限、公益性床位、設施使用費、風險保障金、權利義務、法律責任和糾紛解決方式等內容，防范運營風險，保障服務質量。運營合同應使用自治區(qū)民政廳統(tǒng)一制定的《養(yǎng)老設施公建民營合同（范本）》，超出合同范本條款內容或權限的，應報所有權（或使用權）方同級人民政府審定。

第十條 合同雙方應當根據(jù)養(yǎng)老機構的規(guī)模、前期投入等因素合理確定合同期限，一般不超過15年。

第十一條 公建民營養(yǎng)老機構應落實政府兜底保障責任，合同雙方應當根據(jù)當?shù)卣档妆Ｕ系挠嘘P要求，約定不低于總床位數(shù)20%的床位作為公益性床位，用于接收政府基本養(yǎng)老服務保障對象及其他符合國家政策規(guī)定優(yōu)先保障的群體。當公益性床位閑置時可用于接收社會老年人，其收益管理由雙方約定。

第十二條 公益性床位收費標準按照保障對象類別由雙方協(xié)議確定；其他床位收費標準實行市場調節(jié)價。

第十三條 合同雙方應當根據(jù)投資規(guī)模、市場收益、基本養(yǎng)老服務保障對象及其他符合國家政策規(guī)定優(yōu)先保障的群體收住數(shù)量、承租年限等因素測算，向運營方收取養(yǎng)老設施使用費，養(yǎng)老設施使用費依照財政相關規(guī)定管理使用。

第十四條 運營方應當獨立承擔運營過程中發(fā)生的經(jīng)濟、安全、法律責任。

第十五條 運營方應按國有固定資產投資適當比例提取修繕維護發(fā)展資金，用于養(yǎng)老機構建設發(fā)展、設施設備維護保養(yǎng)和更新改造等。運營方不得出租、出借、處置養(yǎng)老機構資產，不得以養(yǎng)老機構資產進行抵押、融資、貸款，不得從事養(yǎng)老服務無關的經(jīng)營活動。

第十六條 運營方應當按照養(yǎng)老服務行業(yè)相關標準，完善服務設施，提升服務質量，發(fā)揮示范引領作用。公建民營養(yǎng)老機構按規(guī)定享受政府有關扶持民辦養(yǎng)老機構發(fā)展的優(yōu)惠政策。

第十七條 合同期內運營良好、社會滿意度高且有意續(xù)簽的運營方，應在合同期滿前6個月提出續(xù)簽申請，在同等條件下優(yōu)先續(xù)簽。

第十八條 合同期未滿運營方退出的，需提前6個月向所有權（或使用權）方提交解除合同申請，確保老年人得到妥善安置后，依法解除合同。合同期滿的，雙方應在合同到期3個月前，共同制定入住對象安置方案，確保老年人得到妥善安置后，依法終止合同。

運營方在經(jīng)營過程中違反相關法律法規(guī)的，所有權（或使用權）方可依法終止合同，由此造成的損失由運營方承擔。

第十九條 各級民政部門應當會同相關部門，對運營方財務收支狀況、收費項目和調價頻次進行必要監(jiān)督，規(guī)范收費行為。

第二十條 所有權（或使用權）方應當建立第三方評估制度，定期對養(yǎng)老機構的人員隊伍、設施配備、服務標準、管理水平等情況進行綜合評估，評估結果定期向社會公布。運營方應定期向所有權（或使用權）方報告資產及運營情況，及時報告重大突發(fā)情況。

第二十一條 民政部門對運營方在運營期間發(fā)生的責任事故、服務質量、安全管理等問題，應限期整改；情節(jié)嚴重的，提請當?shù)卣獬贤訉\營方追責的法律程序。

第二十二條 所有權（或使用權）方要制定運營方異常退出時的風險防控應急預案，風險發(fā)生時要迅速向當?shù)卣畧蟾妫_保妥善安置入住對象，做好善后事宜，并啟動對運營方追責的法律程序。

第二十三條本辦法自2020年1月1日起試行。

公開方式：主動公開????????????????????????????????????????????????????????

廣西壯族自治區(qū)民政廳辦公室??????????????????????????????2019年12月30日印發(fā)