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柳南區(qū)房補(bǔ)告〔2025〕3號

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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七、二十八條和《廣西壯族自治區(qū)土地管理條例》第三十二條規(guī)定，本機(jī)關(guān)組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門擬定了《柳州市柳南區(qū)基隆村城中村改造項目集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案》（柳南區(qū)房補(bǔ)〔2025〕3號），現(xiàn)將方案公告如下：

一、公告范圍

柳州市柳南區(qū)基隆村城中村改造項目〔含磨灘村及周邊片區(qū)棚戶區(qū)改造土地一級整理項目（柳南區(qū)R地塊）、磨灘村及周邊片區(qū)棚戶區(qū)改造土地一級整理項目（增補(bǔ)用地）（柳南區(qū)I地塊）、磨灘路西段河西路東段改造工程B塊（柳南區(qū)O塊）、磨灘路西段河西路東段增補(bǔ)用地B塊（柳南區(qū)B地塊）、雙沖橋南端東側(cè)城中村改造項目（柳南區(qū)AB地塊）、基隆村城中村改造項目（柳南區(qū)R塊）、柳州市雙沖橋建設(shè)用地等7個歷年已獲批項目〕紅線范圍內(nèi)涉及征收磨灘村、基隆村的集體房屋及建（構(gòu)）筑物。

二、公告時間

2025年5月31日至2025年6月29日，共30日。

三、辦理房屋征收補(bǔ)償?shù)怯浐秃炗喎课菡魇昭a(bǔ)償安置協(xié)議的時間期限、地點

在本公告規(guī)定期限內(nèi)，被征收房屋及建（構(gòu)）筑物、地上附著物的所有權(quán)人、使用權(quán)人（租賃權(quán)人）及其他相關(guān)權(quán)利人，應(yīng)持土地、房屋權(quán)屬證書或其它證明材料到指定的地點填報房屋征收補(bǔ)償申報表，并配合區(qū)征地機(jī)構(gòu)工作人員對被征收房屋及建（構(gòu)）筑物、地上附著物進(jìn)行調(diào)查和測量、登記造冊，對房屋及建（構(gòu)）筑物、地上附著物現(xiàn)狀調(diào)查登記表簽字確認(rèn)，配合簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書。

補(bǔ)償?shù)怯洉r間期限：2025年5月31日至2025年6月19日

補(bǔ)償復(fù)核時間期限：2025年6月20日至2025年6月29日

補(bǔ)償?shù)怯浀攸c：柳南區(qū)征地拆遷和房屋征收補(bǔ)償服務(wù)中心

聯(lián)系人：楊甲??? 聯(lián)系電話：0772-3645260

四、不辦理補(bǔ)償?shù)怯浐筒缓炗喲a(bǔ)償協(xié)議的后果

被征收房屋及建（構(gòu)）筑物、地上附著物的所有權(quán)人、使用權(quán)人（租賃權(quán)人）及其他相關(guān)權(quán)利人，未如期填報房屋征收補(bǔ)償?shù)怯洷砘蛭丛诜课莠F(xiàn)狀調(diào)查登記表簽字確認(rèn)的，由區(qū)征地機(jī)構(gòu)按照房屋現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果予以確定補(bǔ)償對象的數(shù)量和內(nèi)容。

被征收房屋及建（構(gòu)）筑物、地上附著物的所有權(quán)人、使用權(quán)人（租賃權(quán)人）及其他相關(guān)權(quán)利人，拒不簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議的，本機(jī)關(guān)將依法作出征地（房屋征收）補(bǔ)償安置決定并組織實施。

五、異議反饋和申請聽證的時間、地點

被征收房屋及建（構(gòu)）筑物、地上附著物的所有權(quán)人、使用權(quán)人（租賃權(quán)人）及其他相關(guān)權(quán)利人，對項目房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置內(nèi)容有異議的，應(yīng)在本公告送達(dá)、張貼之日起30日內(nèi)向柳南區(qū)征地機(jī)構(gòu)提交異議書面反饋意見，逾期未提交的，視為沒有異議。

被征收房屋及建（構(gòu)）筑物、地上附著物的所有權(quán)人、使用權(quán)人（租賃權(quán)人）及其他相關(guān)權(quán)利人，對項目房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置內(nèi)容有申請聽證的權(quán)利。需要聽證的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)向柳南區(qū)人民政府提出書面申請，申請材料由柳南區(qū)征地拆遷和房屋征收補(bǔ)償服務(wù)中心負(fù)責(zé)接收，聯(lián)系電話：0772-3645260 。逾期未提出聽證的，視為放棄聽證權(quán)利。

經(jīng)過聽證，如果確認(rèn)本房屋征收補(bǔ)償安置方案不符合法律法規(guī)和本地補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和本地補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn)，及時修改房屋征收補(bǔ)償安置方案，并重新公布修改后的房屋征收補(bǔ)償安置方案。

如果被征收房屋及建（構(gòu)）筑物、地上附著物的所有權(quán)人、使用權(quán)人（租賃權(quán)人）及其他相關(guān)權(quán)利人，未申請聽證或雖申請聽證，但聽證提出的異議理由不成立的，則不需要修改本項目房屋征收補(bǔ)償安置方案，可按方案執(zhí)行。

六、其他事項

本公告自發(fā)布之日起生效，凡是在本公告發(fā)布之日起搶搭搶建和被依法處罰的建（構(gòu)）筑物，以及搶種搶葬的地上附著物一律不予辦理登記和補(bǔ)償。

特此公告。

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附件：《柳州市柳南區(qū)基隆村城中村改造項目集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案》（柳南區(qū)房補(bǔ)〔2025〕3號）

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