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根據柳州市房屋征收補償服務中心《關于實施“柳州市柳南區渡口村城中村改造”項目國有土地上房屋征收工作的通知》（柳征收〔2024〕24號）、《柳州市人民政府關于同意收回柳州市土地交易儲備中心位于柳南區潭中西路部分國有建設用地使用權的批復》（柳政函〔2025〕99號）和《柳州市自然資源和規劃局關于下達收回柳州市土地交易儲備中心位于柳南區潭中西路部分國有建設用地使用權工作任務的通知》（柳資源規劃通〔2025〕87號）的相關規定，《“柳州市柳南區渡口村城中村改造”項目收回國有空地使用權補償方案》征求意見的通知，已于2025年5月16日發函征求被收回空地所有權人的意見，2025年5月20日被收回空地所有權人反饋無意見。現按《“柳州市柳南區渡口村城中村改造”項目房屋征收補償方案》實施。

特此公布。

網址:http://www.toccacielo.com/hdhy/myzj/

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柳州市柳南區人民政府

2025年 6月4日

“柳州市柳南區渡口村城中村改造”項目收回國有空地使用權補償方案

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因實施“柳州市柳南區渡口村城中村改造項目”項目建設，為保障被征收人的合法權益，根據《關于實施“柳州市柳南區渡口村城中村改造”項目國有土地上房屋征收工作的通知》（柳征收〔2024〕24號）、《柳州市人民政府關于同意收回柳州市土地交易儲備中心位于柳南區潭中西路部分國有建設用地使用權的批復》（柳政函〔2025〕99號）和《柳州市自然資源和規劃局關于下達收回柳州市土地交易儲備中心位于柳南區潭中西路部分國有建設用地使用權工作任務的通知》（柳資源規劃通〔2025〕87號）的相關規定，現制定“柳州市柳南區渡口村城中村改造項目”項目收回國有空地使用權補償方案。

第一條 項目名稱：“柳州市柳南區渡口村城中村改造”項目

第二條 收回范圍：柳州市土地交易儲備中心位于柳南區潭中西路的10668.61平方米國有建設用地（柳國用〔2009〕第103340號）。

第三條 空地收回當事人

1. 收回主體：柳州市柳南區人民政府

2. 收回實施單位：柳州市柳南 區征地拆遷和房屋征收補償服務中心

3. 被收回空地所有權人：柳州市土地交易儲備中心

第四條 被收回國有空地使用權的補償內容：收回國有空地使用權價值的補償。

第五條 城區政府組織有關部門依法對被收回空地范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第六條 補償方式：貨幣補償。

第七條 被收回國有空地使用權價值的確定：由具有相應資質的房地產價格評估機構按照收回國有空地使用權評估辦法評估確定。

第八條? 本方案未盡事宜，按照國家法律法規及相關配套政策性文件有關規定執行。

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